北京凯龙高科岭

• 京津冀加速构建“1小时通勤圈” 交通一体化赋能区域协同

  京津冀协同发展背景下，加速构建“1小时通勤圈”成为推动区域一体化的关键抓手。通过完善综合轨道交通网络、提升服务效能，不仅能优化居民跨城出行体验，更能强化三地人才、资本、技术等要素流动，为招商引资和产业协同注入新动能，助力形成优势互补、互利共赢的区域发展新格局。 一、交通一体化成效显著，通勤圈建设仍存短板 自2015年《京津冀协同发展规划纲要》发布以来，三地交通一体化建设从蓝图逐步变为现实。干线铁路网络不断加密，京津城际、京石高铁、津秦高铁等线路形成快速通道；高速公路互联互通持续推进，京台高速、京港澳高速等多条线路实现扩容升级；城市轨道交通也在向周边延伸，北京地铁燕房线、大兴机场线等加强了中心城区与郊区的联系。然而，“1小时通勤圈”的全面成型仍面临挑战：市域铁路发展相对滞后，部分卫星城区、产业园区与中心城区的快速轨道交通连接不足，形成“公共交通洼地”；不同交通方式间的接驳效率偏低，高铁站与地铁站、公交站的换乘指引不够清晰，管理标准存在差异，导致实际通勤时间超出预期。 二、硬件升级：以市域铁路为骨干织密交通网络 构建“1小时通勤圈”，需优先强化轨道交通网络的硬件支撑。可借鉴东京、巴黎等国际都市圈经验，加快市域铁路建设规划，重点推进北京、天津、石家庄等中心城市与周边区域的快速连接。规划建设时速不低于160公里的市域铁路，实现中心城区交通枢纽站与卫星城区、大型住宅区、产业园区、旅游景点之间的直达接驳，减少换乘环节。例如，北京可推进平谷线、城市副中心线等市域铁路项目延伸至河北廊坊、涿州等地，天津可规划津静线、津武线连接静海、武清与中心城区及周边城市，河北省则需完善省内城际铁路网络，强化石家庄与保定、唐山、邯郸等城市的快速通达，形成“中心城市辐射、周边城市联动”的市域铁路格局。 三、软件优化：技术赋能提升跨方式接驳效率 在完善硬件设施的同时，需注重提升交通服务“软件”水平，破解接驳难题。打造综合立体交通枢纽是关键，以北京丰台站、天津于家堡站、石家庄东站等为重点，推动干线铁路、城际铁路、市域铁路、市区轨道交通在枢纽内实现“零距离”换乘。应用大数据、云计算、人工智能等技术，建设跨运输方式的客运联程系统，整合实时运行信息、票务服务、换乘指引等功能，为乘客提供“一站式”出行方案。例如，通过手机APP实时显示高铁与地铁的衔接时间，自动推荐最优换乘路线；在枢纽内设置智能导航标识，结合AR技术引导乘客快速找到换乘通道，减少因指引不清导致的时间损耗。 四．服务协同：统一标准构建便捷出行体系 提升通勤服务体验，需打破三地交通管理的壁垒，推动服务标准协同统一。进一步拓展京津冀“一卡通”功能，实现铁路、公路、地铁、公交等多种交通方式的刷卡互通，并探索与航空出行的衔接，推动“一票到底”和“行李直挂”服务，让乘客从家门口到目的地享受全程无缝衔接。统一不同交通方式的安检标准，在综合交通枢纽内实现“一次安检、全域通行”，避免重复安检造成的时间浪费。协调京津冀地区高速公路收费模式，推广ETC无感支付，减少人工收费站数量，提高跨区域通行速率，让自驾通勤更加高效便捷。 五、配套完善：夯实通勤圈民生服务支撑 “1小时通勤圈”的可持续运行，离不开完善的配套服务设施。加速构建京津冀电动车充电桩网络，重点在高速公路休息区、服务区实现充电桩全覆盖，满足新能源汽车跨城通勤的充电需求，推动绿色出行。在高铁站、飞机场等交通枢纽合理布局24小时汽车租赁服务点，为临时出行或跨城办事的居民提供灵活的交通选择。规范住宅小区、商场、地铁站周边的停车设施建设，通过错峰共享、智能引导等方式提高停车位利用率，缓解“停车难”问题，畅通城市交通微循环，让通勤出行从“最后一公里”到“家门口”都更加顺畅。 六、发展红利：通勤圈助力区域协同与民生改善 加速形成“1小时通勤圈”，对京津冀区域发展具有多重意义。对居民而言，跨城通勤时间的缩短将扩大生活半径，北京、天津的优质教育、医疗资源可更便捷地辐射至河北周边城市，河北居民也能更方便地享受中心城市的就业机会和公共服务。对产业发展而言，高效的交通网络将促进三地产业链供应链深度融合，北京的科技创新资源、天津的先进制造能力、河北的产业转型空间可通过人才、技术的快速流动实现优势互补，吸引更多企业在京津冀布局，为招商引资创造良好环境。对区域协同而言，“1小时通勤圈”将推动三地从“地理相邻”走向“功能相融”，加速形成同城化发展格局，为京津冀协同发展向更高水平迈进提供坚实支撑。 未来，随着市域铁路网络的完善、服务标准的统 一、技术应用的深化，京津冀“1小时通勤圈”将从愿景逐步变为现实，让三地居民共享交通一体化发展成果，为区域高质量发展注入持久动力。

  2025-08-12

• 市住建委调研朝阳区房屋管理工作 强调依法行政与行业担当

  在全面推进城市高质量发展的背景下，朝阳区以房屋管理为抓手，持续优化营商环境，助力招商引资工作提质增效。近日，市住房和城乡建设委员会相关负责同志带队赴朝阳区开展专题调研，重点围绕物业管理、房屋制度改革及权属登记等重点工作进行座谈交流，并对下一步工作提出明确要求。 一、聚焦重点领域 深化房屋管理改革 调研座谈会上，朝阳区住房和城乡建设委员会详细汇报了物业管理体系建设的创新举措，包括推动老旧小区综合改造、完善物业服务企业信用评价机制等具体工作。在房屋制度改革方面，重点介绍了共有产权住房试点推进情况及存量房交易流程优化成果。针对房屋权属登记，朝阳区通过数字化平台建设实现了“一网通办”，大幅提升行政服务效率。市住建委调研组对朝阳区在规范行业秩序、保障群众权益方面的成效给予高度评价。 二、把脉问题短板 提出精准指导意见 市住建委调研组结合实地考察情况，指出当前房屋管理工作需重点关注三方面问题：一是部分老旧小区改造项目存在施工标准不统一现象；二是物业服务企业监管需进一步强化动态考核；三是历史遗留产权问题化解机制有待完善。对此，调研组建议朝阳区健全跨部门协同机制，探索“街道-社区-业委会”三级联动管理模式，同时加强政策法规培训，提升基层执法人员专业水平。 三、明确三项要求 压实行业管理责任 市住建委相关负责同志在总结讲话中强调，房屋管理工作事关民生福祉和城市发展，必须坚持三项基本原则：首要任务是严格依法行政，所有审批和执法行为必须符合法律法规要求；其次要坚守政策底线，特别是在规划审批和行政执法中杜绝弹性操作；最后要强化责任担当，要求主管部门立足全市发展大局，主动破解行业难题。市住建委表示将持续加强政策支持和资源倾斜，助力朝阳区打造房屋管理示范标杆。 此次调研为朝阳区住房管理工作指明了改进方向。下一步，该区将围绕调研组提出的建议，制定专项整改方案，通过完善制度设计、强化过程监管、创新服务模式等举措，推动房屋管理领域治理能力现代化，为区域经济社会发展提供坚实保障。

  2025-08-12

• 首都北京市电子商务法草案公开意见征询推动城市引资新机遇

  在电子商务高速发展的背景下，我国电子商务法草案预计下半年公开征求意见，此举将优化市场环境，为全国各城市招商引资提供政策支持，助力数字经济的健康可持续发展。 一、电子商务法草案的立法背景彰显紧迫需求。2013年，全国人大财经委召开首次会议，正式成立起草组，标志着这部法律的启动。随着电子商务交易规模快速扩大，2004年出台的电子签名法已无法适应新兴业态。当前，电子商务成为全球经济增长的引擎，但存在交易安全风险、消费者权益保护缺失等问题，亟需完善立法框架以维护公平竞争秩序。 二、草案内容和结构聚焦全面规范。据权威信息，草案分为130条，覆盖核心领域如电子合同签署、网络支付流程、个人信息安全保障机制以及消费者权益维护体系。此外，草案还将涉及跨境交易规则、电子商务经营者资质要求等，确保所有参与方的权利平衡。这些设计旨在提升交易信任度，为市场注入稳定性。 三、征求意见过程将广泛吸纳多元主体。草案拟定下半年向地方政府、行业协会、相关企业及专业机构征集反馈，重点是推动实操性优化。例如，北京市作为草案起草核心城市，将通过试点园区征集首批建议，以检验制度的可操作性，进而支持地方创新招商策略的实施。 四、立法宗旨致力于促进经济整体升级。草案的核心目标是通过保障电子商务安全、提升市场可信度以及保护各方合法权益，来推动社会主义市场经济健康发展。预计后续将通过立法审议环节完善细节，最终实现法律体系的系统化。 五、草案对产业发展的预期影响深远。该立法将规范电子商务行为，减少欺诈与数据泄露事件，鼓励技术创新与投资吸引力提升。特别是通过强化个人信息保护机制，将增强消费者信心，直接推动电子商务平台的服务质量优化，从而形成良性市场生态。

  2025-08-12

• 首个网络游戏产业公共服务平台落户北京东城 赋能产业发展

  2024年，首个综合性网络游戏产业公共服务平台在北京中关村国家自主创新示范区东城园正式启动，这是当地招商引资的重要成果。平台由多家单位联合发起，整合中央、北京市及东城区三级优势资源，通过关键技术引领，创新产业孵化与整合模式，推动文化和科技融合发展迈向新阶段。 一、平台定位与战略背景 作为网络游戏产业领域的公共服务创新载体，该平台聚焦产业发展痛点与需求，依托北京作为全国文化中心、科技创新中心的双重优势，以及东城区在文化科技融合领域的深厚基础而设立。当前，网络游戏产业呈现高速发展态势，但中小企业普遍面临技术研发成本高、资源获取难、产业链协同不足等问题，平台的建立旨在通过公共服务供给，填补产业服务体系空白，成为推动行业高质量发展的重要支撑。 二、三级资源整合的独特优势 平台最大特色在于实现中央、北京市、东城区三级资源的深度协同。中央层面，整合国家级政策支持、跨部门服务通道及国家级技术平台资源，为产业发展提供顶层设计与战略指引；北京市层面，联动地方产业政策、产业投资基金、园区配套服务等，形成政策叠加与资源聚合效应；东城区层面，则发挥区域文化资源富集、营商环境优越的优势，提供场地支持、文化IP对接、市场推广等本地化服务，三级资源层层递进、互为补充，构建起全方位的产业服务网络。 三、技术引领与产业升级路径 平台以关键技术创新为核心驱动力，重点布局云计算、大数据、人工智能等数字技术在游戏研发、内容创作、运营管理等环节的应用。通过搭建技术共享平台，降低中小企业研发成本；联合专业机构制定行业技术标准，提升产业规范化水平；加强网络安全、内容审核等技术研发，筑牢产业健康发展防线。同时，平台推动技术成果转化与应用，助力游戏产业从“内容驱动”向“技术+内容双轮驱动”转型，提升产业核心竞争力。 四、创新孵化与产业生态构建 平台创新“孵化+整合”产业发展模式，构建从企业初创到成熟的全周期服务链条。在孵化环节，为初创企业提供技术支持、融资对接、人才培训等基础服务，依托发起单位中的融资担保机构，解决中小企业融资难问题；在整合环节，联动上下游企业、科研机构、行业协会等，促进资源共享与业务协同，推动产业链各环节高效对接。通过这一模式，平台有效促进产业要素集聚，助力东城园形成“研发-创作-运营-服务”一体化的网络游戏产业生态体系。 五、文化科技融合的示范意义 该平台的落地，标志着北京东城园在文化科技融合发展上迈出关键一步。作为中关村国家自主创新示范区的重要组成部分，东城园长期致力于推动文化与科技深度融合，平台将进一步强化这一特色定位，助力区域打造文化科技融合新高地。通过推动网络游戏产业与传统文化、数字创意等领域跨界融合，开发具有文化内涵的数字产品，平台不仅提升了产业附加值，更为传统文化的创新传播提供了新载体，为全国文化科技融合发展提供了可借鉴的实践经验。 六、对区域经济发展的带动作用 平台的运营将直接带动东城区网络游戏产业规模扩大与质量提升，吸引更多相关企业落户，形成产业集聚效应。同时，产业发展将带动数字技术研发、文化创意设计、人才培养等关联领域发展，促进区域产业结构优化升级。作为招商引资的重要成果，平台也将进一步提升东城区在数字经济领域的吸引力与影响力，为区域经济高质量发展注入新动能。

  2025-08-12

• 顺义生物医药产业稳健增长 招商引资驱动高质量发展新篇章

  在生物医药产业发展中，招商引资作为关键抓手，推动了顺义区产业结构的优化与提升。2015年间，该区生物医药产业呈现平稳增长态势，各企业协同发力，市场活力持续释放，为全区经济增添了新动力。得益于招商引资的成功落地，产业创新能力稳步加强，为长远发展奠定了坚实基础。 一、产业基础与定位 顺义区作为北京市战略支撑区域，生物医药产业是其重要支柱之一。依托中关村国家自主创新示范区顺义园的平台优势，区内建设了现代化生物医药集群，吸引了众多国内外企业入驻。相关政策配套不断完善，如土地优惠措施和市场准入便利化，有效促进了产业链上下游的紧密协作。区内高校与科研院所的联合研发，为生物医药企业提供了坚实技术支持。 二、稳健增长态势 产业整体表现出较强的韧性，产值和销售收入实现稳步上扬，同比增速维持在合理区间，企业发展效益向好。规模以上企业运营状态持续改善，产品线不断丰富，带动了出口额和市场占有率的扩大。创新驱动的战略深入实施，企业研发强度普遍提升，新产品转化效率增强。税收贡献率保持上升趋势，为区域财政提供了稳定支持。 三、招商引资成果显著 招商引资工作取得突破性进展，多轮洽谈与合作促成多个重点项目落地顺义区。通过引入先进技术和管理经验，新投资项目聚焦创新药、高端医疗器械等领域，提升了产业集群的全球竞争力。外资企业踊跃参与，签署了战略合作协议，带动人才流入和就业扩容。平台载体建设加速，孵化器和企业加速器的运作，为初创企业提供一站式服务。 四、技术创新与产品升级 企业加大研发资源投入，核心技术创新成为增长主引擎。新药研发进展顺利，多个新药品种进入临床阶段或获批上市，提升了行业地位。自动化生产线和绿色制造工艺广泛应用，产品质量优化，满足国内外市场需求。产学研合作深化，与科研机构共建联合实验室，加速科技成果转化。智能化和数字化技术融入生产流程，运营成本下降，效率整体提升。 五、政策支持与市场拓展 地方政府强化了服务体系，推出精准扶持措施，如税收减免和财政补贴，减轻企业负担。国内外市场双轮驱动策略显效，国际市场渠道不断拓展，出口份额增长明显。展会经济蓬勃发展，顺义区主办的专业论坛吸引了全球合作伙伴，加强了产业交流。消费升级带动医疗需求扩大，本地企业快速响应，推出适应市场的创新产品。 六、未来前景展望 展望未来，顺义区生物医药产业将坚持以高端化、智能化为方向，深化招商引资布局，提升在全球价值链的位置。绿色转型战略加速实施，低碳生产成为核心标签，响应可持续发展要求。合作网络持续扩展，吸引更多创新型企业落地区内，构建起开放包容的产业生态。教育培训体系配套加强，技术人才培养与引进同步推进，为产业长远升级提供人力资源保障。综合来看，顺义区在科技创新和营商环境优化的双轮驱动下，生物医药产业潜力无限。

  2025-08-12

• 顺义新城马坡组团商业金融新地标启幕 打造京北高端综合体

  顺义区马坡镇金宝花园北区商业金融项目正式启动，标志着顺义新城招商引资取得重要突破。该项目定位中高端综合性商业中心，集商务办公、购物餐饮、休闲娱乐于一体，目前已吸引多家知名品牌入驻，预计建成后将显著提升区域商业能级，成为京北地区城市发展的新引擎。 一、项目区位与规划亮点 项目位于顺义新城马坡组团核心地带，紧邻顺安路主干道，与金宝城形成商业联动效应。总占地面积1.41万平方米的规划中，建筑群通过立体空间设计实现高效利用，地上地下协同开发。一期工程以现代建筑风格为主，通过连廊设计串联各功能区块，未来可满足周边10万常住人口的消费需求。 二、业态布局与品牌引进 主力店永辉超市将打造智慧零售旗舰店，涵盖生鲜超市、生活服务等模块；大地影院规划建设8个激光影厅，包括1个巨幕厅。项目还预留了国际快时尚品牌专区，并计划引入主题餐饮街区，目前已与多家连锁品牌达成初步合作意向。商务办公区域拟采用绿色建筑标准，配备智能管理系统。 三、区域经济带动效应 作为顺义新城重点工程，该项目建成后将填补马坡组团大型商业综合体空白，与周边住宅区、文体设施形成15分钟生活圈。分析显示，项目运营后预计年营业额可达数十亿元，创造逾千个就业岗位，同时带动上下游产业发展。交通方面，项目500米范围内设有3条公交线路站点，未来将与规划中的地铁线路接驳。 四、建设进度与可持续发展 施工方采用装配式建筑技术缩短工期，主体结构预计年内封顶。项目融入海绵城市理念，地下空间设置雨水回收系统，屋顶规划立体绿化。为确保品质，工程方联合多家机构对建材、施工环节进行全程监管，商业部分拟申请绿色商场认证。 该项目的启动是顺义区落实商业提质升级的重要举措，通过差异化定位避免同质化竞争。随着后续二期工程的推进，马坡组团将逐步形成集商业、金融、文创于一体的产业集群，进一步强化顺义新城在北京东北部的区域辐射力。

  2025-08-12

• 承德家庭服务业对接北京市场 招商引资与协同发展成效显著

  承德市立足京津冀协同发展战略，以家庭服务业为切入点深化区域合作，通过招商引资与产业协同，推动两地资源整合与人员输出，自2015年与北京建立合作机制以来，逐步形成服务优质、对接顺畅、成效显著的协同发展格局。 一、政策框架搭建，筑牢合作根基。2015年，承德市与北京签署《两地家庭服务业协同发展框架协议》，并促成承德市家庭服务行业协会与北京市家政服务协会达成《家庭服务业协同发展合作协议》。两项协议从制度层面明确了资源共享、标准互认、人员培训等合作方向，为两地家庭服务业协同发展提供了政策保障，也为后续招商引资和产业对接奠定了基础。 二、企业联动深化，拓宽对接渠道。近年来，承德市积极加强与北京相关部门及家庭服务企业的沟通协作，全面落实协议内容。通过主动对接市场需求，承德市已与北京多家家政服务企业建立稳定合作关系，签署人员输出协议，构建起从培训到就业的全链条输送通道，实现了两地企业资源的有效联动。 三、培训体系支撑，提升服务质量。为确保输出人员符合北京市场需求，承德市聚焦家政服务、养老护理、育婴员等重点领域，建立专业化培训体系。培训内容涵盖服务技能、职业规范、安全知识等，通过标准化培训提升人员综合素质。经培训输出的人员凭借扎实的专业能力和规范的服务流程，获得北京合作企业及市场的广泛认可，为持续合作积累了良好口碑。 四、目标稳步推进，协同成效显现。承德市以年度人员输出目标为导向，通过政策引导、企业联动、培训赋能等举措，推动家庭服务人员有序输出。目前，相关工作按计划推进，年度目标落实取得阶段性进展。人员输出不仅为北京市场补充了优质服务资源，也为承德创造了就业岗位，实现了产业发展与民生改善的双重效益，彰显了招商引资与区域协同的综合价值。 五、区域优势赋能，谋划长远发展。依托毗邻北京的区位优势，承德市将家庭服务业协同发展作为融入京津冀协同发展战略的重要抓手。未来，承德市将进一步完善合作机制，拓展合作领域，加强服务标准对接与产业资源整合，推动家庭服务业向专业化、品牌化方向升级，持续深化与北京的产业协作，为两地经济社会发展注入新动能。

  2025-08-12

• 北京市固定资产投资稳健增长 重点领域招商引资亮点突出

  2024年以来，北京市固定资产投资保持稳健增长态势，1-10月全市完成全社会固定资产投资6955.6亿元，同比增长4.2%。投资结构持续优化，重点领域和关键环节投资力度加大，招商引资工作取得积极成效，为首都经济高质量发展注入强劲动力。 一、投资总体运行平稳，发展韧性持续显现 2024年，北京市坚持稳中求进工作总基调，把固定资产投资作为稳增长、调结构、惠民生的重要抓手，投资规模稳步扩大，增速保持在合理区间。从投资总量看，1-10月全社会固定资产投资突破6900亿元，延续了年初以来的回升向好态势；从增长质量看，投资结构不断优化，高技术产业、战略性新兴产业和民生领域投资占比提升，为经济转型升级提供了有力支撑。在复杂多变的外部环境下，北京市投资领域展现出较强的韧性和活力，为全市经济持续健康发展奠定了坚实基础。 二、产业投资多点发力，先进制造业与现代服务业协同增长 产业投资是推动经济结构优化的核心动力，2024年1-10月北京市产业投资呈现“一产稳、二产快、三产优”的良好格局。第一产业完成投资72.1亿元，同比增长5%，投资方向主要集中在现代农业园区建设、农产品精深加工等领域，助力乡村振兴战略深入实施。第二产业投资增长势头强劲，完成投资647亿元，同比增长17.8%，其中工业投资645.6亿元，同比增长18.2%，成为拉动产业投资增长的主力。这一增长得益于北京市对先进制造业的持续投入，围绕“244”高精尖产业体系，集成电路、人工智能、生物医药、新能源智能汽车等领域的重大项目加快落地建设，推动工业向高端化、智能化、绿色化转型。 第三产业投资规模最大，完成6236.5亿元，同比增长2.9%，在优化结构中实现稳步发展。其中，租赁和商务服务业投资同比增长1.4倍，反映出北京市作为国际交往中心和总部经济聚集区的优势持续凸显；信息服务业投资增长63%，体现了数字经济发展活力，云计算、大数据、物联网等新一代信息技术产业投资加速，为首都数字经济标杆城市建设提供支撑；交通运输、仓储和邮政业投资增长21.5%，水利、环境和公共设施管理业投资增长17%，这些领域的投资不仅完善了城市服务功能，也为产业发展创造了更优环境。 三、基础设施投资高速增长，支撑城市功能品质提升 基础设施是经济社会发展的重要支撑，2024年1-10月北京市基础设施投资表现亮眼，成为拉动全市投资增长的“强引擎”。全市完成基础设施投资2224.7亿元，同比增长25.9%，占全社会固定资产投资的比重达到32%，较上年同期提高5.5个百分点，基础设施对城市运行保障和民生改善的支撑作用进一步增强。 分领域看，交通运输领域完成投资909.1亿元，同比增长21.5%，重点投向轨道交通新线建设、高速公路改扩建、城市路网优化等项目，持续完善“轨道上的京津冀”交通网络，提升城市内外互联互通水平；公共服务领域完成投资576.9亿元，同比增长19.6%，主要用于教育、医疗、养老等民生设施建设，通过新建和改扩建学校、医院，补齐公共服务短板，让市民共享发展成果；能源领域投资增长最为显著，完成355.6亿元，同比增长47.9%，聚焦新能源供应体系建设、电网升级改造、储能设施布局等，推动能源结构绿色低碳转型，为首都实现“双碳”目标提供坚实保障。 四、功能区投资协调推进，区域发展格局更趋均衡 北京市四大功能区立足各自功能定位，优化投资方向，推动区域协调发展。首都功能核心区完成投资463.6亿元，同比增长12.3%，投资重点围绕“四个中心”功能建设，聚焦历史文化保护、老城有机更新、政务服务保障等领域，通过腾退空间再利用、老旧小区改造等项目，提升核心区环境品质和服务效能。城市功能拓展区完成投资2806.6亿元，同比增长5.5%，作为科技创新和国际交往的重要承载地，该区域重点投向中关村科学城、怀柔科学城等创新平台建设，以及国际交往设施、高端商务配套等项目，增强创新驱动能力和国际影响力。 城市发展新区完成投资2941.6亿元，同比增长1.9%，聚焦城市副中心建设、产业园区发展和基础设施配套，通过重大项目落地带动产城融合发展，打造首都功能疏解和经济增长的新空间。生态涵养发展区完成投资743.9亿元，同比增长3.7%，投资方向以生态保护与修复、绿色产业发展为主，通过加强生态环境建设、发展生态旅游和绿色农业，筑牢首都生态安全屏障。四大功能区投资的协调推进，推动北京市形成“核心引领、多点支撑、各具特色”的区域发展新格局。 总体来看，2024年1-10月北京市固定资产投资在总量增长的同时，结构持续优化，重点领域投资成效显著，招商引资工作与项目建设协同发力，为首都经济高质量发展提供了有力支撑。下阶段，随着各项稳投资政策措施的深入落实，以及更多重大项目的加快推进，北京市固定资产投资有望继续保持稳健增长态势，为全市经济社会发展注入更强动力。

  2025-08-12

• 北京出台住宅平房新规 遏制天价“过道学区房”炒作

  为规范房地产市场秩序，优化营商环境，助力招商引资，北京市针对“过道学区房”炒作现象出台专项新规，通过加强住宅平房测绘审核、交易核验及不动产登记管理，遏制非理性交易，维护教育资源公平与市场稳定。 一、“过道学区房”现象的产生与危害 近年来，北京市部分区域出现将住宅平房中的通道、院落等非居住空间单独分割交易的现象。这类所谓“学区房”虽不具备实际居住功能，却因附着优质教育资源入学资格，被炒作至远超正常房产的价格水平。此类行为不仅扰乱房地产市场交易秩序，推高区域房价预期，也加剧教育资源分配不均，引发社会对教育公平与房产价值背离的广泛讨论。 二、政策出台的背景与目标 为回应社会关切，规范住宅平房交易行为，北京市住房和城乡建设委员会联合相关部门于2017年正式发布《关于加强国有土地上住宅平房测绘、交易及不动产登记管理的通知》（以下简称《通知》）。《通知》旨在通过全流程监管，从源头遏制住宅平房擅自分割炒作行为，明确非居住功能空间的属性，保障房地产市场健康发展与教育资源合理分配。 三、测绘成果审核：严控擅自分割行为 《通知》明确要求实施住宅平房测绘成果审核制度。房管部门需依据规划许可内容及不动产权登记证明记载的房屋平面布局开展审核，重点核查房屋是否存在擅自分割、改变结构等情形。对于一间住宅平房被违规分割为多间的情况不予通过审核，从测绘环节切断“过道学区房”的产生路径，确保房屋测绘成果与实际规划、使用功能一致。 四、不动产登记：强化附记栏标注功能 针对住宅平房的不动产登记环节，《通知》规定，新建、翻改建或同一权利人分割合并等情形申请登记时需提交经房管部门审核通过的房产测绘成果。同时，对于具有院落居民通行、应急救援功能的通道部位，将在不动产权证附记栏中予以明确记载，清晰界定房屋的居住与非居住功能区域，避免非居住空间被当作住宅房源交易。 五、交易现场核验：明确房源功能属性 《通知》对既有存量住宅平房交易提出现场核验要求。属地房管部门或其委托机构需实地核查房源情况，对具有通行、救援等公共功能的部位，在《存量房房源核验信息表》中标注为“通道”。此举使此类非居住空间的属性在交易环节公开透明，防止中介机构或卖方以“学区房”名义隐瞒实际功能进行炒作。 六、政策对房地产市场的直接影响 新规实施后，通过测绘审核、登记标注、交易核验的全链条管理，有效阻断了“过道学区房”的交易链条。非居住功能的通道因无法通过测绘审核、登记时明确标注属性，难以再以住宅名义进入市场交易，从根本上遏制了此类非理性炒作行为，有助于稳定区域房价预期，规范住宅平房交易秩序。 七、对教育资源分配的积极意义 “过道学区房”炒作的核心在于教育资源与房产的捆绑。新规通过明确非居住空间属性，减少了以获取入学资格为唯一目的的房产交易，间接推动教育资源分配向“以人为本”回归，缓解了家长对“学区房”的盲目追捧，为促进教育公平创造了条件。 八、业内对政策效果的分析 业内分析人士指出，此次多部门联合出台新规，针对性解决了住宅平房管理中的漏洞，是对房地产市场精细化监管的体现。新规通过技术手段（测绘审核）与制度设计（登记标注、交易核验）相结合，不仅能有效打击“过道学区房”炒作，也为后续住宅平房管理提供了可复制的监管模式，预计将对规范北京存量房市场产生长远影响。 九、政策延伸与长效监管预期 从北京房地产市场监管趋势来看，针对“学区房”等热点问题的政策将持续深化。此次住宅平房新规的出台，是对特定类型房产监管的细化，未来可能在教育资源均衡化、房产交易信息透明化等方面推出更多配套措施，形成“堵疏结合”的长效监管机制，从根本上消除非理性房产炒作的土壤。 十、政策实施后的市场反馈 新规自2017年实施以来，北京市住宅平房市场中非居住空间分割交易的现象得到明显遏制，“过道学区房”相关房源基本退出市场。房产中介机构对住宅平房房源的核验更加严格，购房者对房源实际功能的关注度显著提升，市场交易逐步回归理性，政策目标初步实现。 十一、对城市更新与历史风貌保护的兼顾 北京市住宅平房多位于历史文化街区，新规在规范交易的同时，也强调依据规划许可内容进行管理，避免因过度分割破坏房屋原有结构与历史风貌。这一要求与城市更新中对历史建筑保护的目标相契合，实现了市场监管与文化保护的双重兼顾。 十二、政策对营商环境优化的间接作用 规范房地产市场秩序是优化营商环境的重要组成部分。通过遏制“过道学区房”等非理性炒作，减少市场投机行为，有助于降低企业和居民的住房成本预期，营造稳定、公平的市场环境，间接为招商引资创造良好条件，促进城市经济健康发展。 十三、全国房地产市场监管的参考价值 北京此次针对“过道学区房”的监管创新，为其他城市提供了参考。随着各地对房地产市场精细化管理的推进，类似通过技术审核、登记标注、交易核验等环节管控特殊类型房产交易的做法，可能在全国范围内逐步推广，推动房地产市场监管水平整体提升。 十四、政策执行中的挑战与应对 在政策执行过程中，部分存量住宅平房可能存在历史遗留的分割问题。对此，相关部门需结合实际情况，通过分类处置、逐步整改的方式推进规范，避免“一刀切”对正常居住需求造成影响。同时，需加强部门间信息共享，确保测绘、登记、交易等环节监管无缝衔接。 十五、未来房地产市场监管的方向 未来，北京市房地产市场监管将更加注重“房住不炒”定位的落实，通过完善教育、医疗等公共服务资源均衡配置，从根本上弱化房产与公共资源的过度捆绑。同时，持续加强对存量房交易的全流程监管，利用信息化手段提升监管效率，保障市场健康稳定运行。 十六、总结：政策的综合意义 北京市出台的住宅平房新规，既是对“过道学区房”炒作现象的及时回应，也是房地产市场精细化监管的重要实践。通过明确功能属性、规范交易流程、强化源头管控，政策在维护市场秩序、促进教育公平、优化营商环境等方面发挥了积极作用，为实现房地产市场可持续发展奠定了基础。

  2025-08-12

• 北京文博会闪耀新星 DPF2.0重塑时尚产业链

  在推动制造业数字化转型、深化文化与科技融合的背景下，文博会上国内首个专注时尚产业的综合大数据应用解决方案正式推出，成为行业招商引资的新亮点。该系统着眼于破解服装行业在产品开发、生产流通与市场响应环节的痛点，通过全链条数据赋能，旨在显著提升企业的综合运营效率与核心市场竞争力。 一、 解决行业关键痛点，数据驱动全流程变革 时尚产业长期以来面临诸多系统性挑战，具体表现为：产品企划依赖主观经验，缺乏对市场真实需求的精确洞察；设计与供应链脱节，导致新品上市周期过长；线上线下渠道割裂，消费者画像模糊，难以实现精准高效的营销触达。这种传统模式造成资源错配、库存高企、周转滞缓等突出问题，严重制约企业盈利能力和市场反应速度。此次亮相的大数据应用系统，正是为系统性地解决这些核心问题而生，聚焦于“做什么”“怎么做”“怎么卖”三大核心业务环节的深度优化。 二、 核心技术底座：构建全场景数据智能中枢 该系统的核心竞争力在于其构建了一个贯穿时尚产业全价值链的一体化数据平台。其技术架构整合了多维度、大规模异构数据的采集、清洗、分析与应用能力： 1. 海量数据融合与处理：系统对接整合了消费行为数据（线上浏览、购买、评论，线下客流、动线）、社交媒体趋势（流行话题、网红爆款、美学偏好）、供应链数据（原料价格、产能、物流时效）及行业数据库（市场报告、品牌信息）等多源异构数据源。 2. 先进算法与模型驱动：平台核心融合了自然语言处理技术用于社媒舆情与潮流语义挖掘，深度学习算法用于精准用户画像建模、消费需求预测与流行元素识别，运筹优化算法用于智能选址与供应链计划排程等。 3. 可视化决策支持：将复杂的分析结果转化为直观的可视化图表、热力图、趋势曲线和虚拟仿真场景，并生成可执行的操作建议报告，为企业管理层与执行层提供清晰、及时的决策依据。 三、 全价值链赋能，提升“做什么”的精准度 系统的数据基因深刻改变了企业前端的战略决策方式，显著提升产品开发的精准性和市场命中率： 1. 产品企划：通过实时追踪全球各大秀场、快时尚品牌动态、关键意见领袖以及社交平台热度数据，结合内部历史销售数据的深度挖掘，系统能够精准识别未来季度的设计风格、流行色彩、图案纹样、面料质感的趋向，为设计师和企划人员提供强有力的事实支撑，降低研发盲目性，引导资源投向更具商业价值的设计方向。 2. 设计决策辅助：系统能将市场需求数据直接转化为具体的设计元素推荐（如款式轮廓细节、面料组合方案、辅料搭配建议等），支持设计师快速生成初步设计方案。同时，能够对历史相似款式的市场表现进行分析，预测新设计稿的销售潜力和风险系数。 四、 重塑“怎么做”的流程效率 该系统显著提升了供应链协同效率和生产的精准控制，确保产品从概念到成品的快速、高效流转： 1. 供应链协同优化：平台可连接品牌商、面辅料供应商、制造商、物流服务商等供应链各节点。基于实时订单数据和销售预测，系统智能匹配最优的供应商组合，自动生成面辅料采购单和生产订单，并通过数据共享减少信息盲区，大幅压缩沟通成本与交付周期。同时监测供应商产能利用率和信用风险。 2. 智能生产调度：系统对工厂的生产线能力、设备状态、工人效率数据进行建模分析，结合订单优先级与交期要求，自动排产并持续优化生产计划，实时预警潜在产能瓶颈与延误风险，确保柔性化、准时化生产。 3. 质量管控智能化：整合品检数据，追溯生产各环节质量参数，建立质量预测模型，提前干预潜在次品发生环节。 五、 升级“怎么卖”的营销与触达效率 在销售端，该系统通过数据的全渠道贯通，实现了消费者洞察的精细化和营销资源的精准投放： 1. 精准消费者洞察与用户画像：融合线上线下消费者数据（购买记录、浏览偏好、地理位置、会员标签等），构建高维度动态用户画像，识别不同类型客群的核心需求、价格敏感度、品牌忠诚度和购买转化路径。 2. 全渠道精准营销：根据用户画像和需求预测，系统自动化生成个性化营销内容（文案、图片、视频组合建议）并精准推送（包括社交平台信息流广告、电商平台展示广告、会员短信/APP消息推送等），计算最优广告预算分配策略，最大化营销投入产出比。 3. 智能选址与门店运营优化：利用空间大数据分析（人流密度、竞品分布、客群画像、交通便利性），为新开门店提供科学选址依据。对现有门店，系统整合POS数据、视频客流、热力图、店员行为、库存流转状态等多维度信息，诊断店铺运营问题（如货品摆放、人员排班、坪效），提供优化建议。 六、 核心价值：重塑产业竞争力逻辑 该大数据应用系统对于时尚产业的转型升级具有深远的战略价值： 1. 降本增效利器：显著降低因信息不对称导致的决策失误成本，优化供应链库存周转效率，减少营销资源浪费，提升从设计到上架的响应速度，综合降低运营成本。 2. 需求驱动型创新：促使企业从“生产导向”转向“消费者需求导向”，驱动基于真实、实时市场洞察的产品开发与迭代，提升新品成功率和客户满意度。 3. 提升敏捷性与韧性：赋予企业对市场微小变化和突发事件的敏锐感知能力及快速反应能力（如：突发事件快速评估对渠道流量的影响并动态调整营销策略），增强供应链抵抗不确定风险的能力。 4. 打造差异化竞争优势：通过数据驱动的精细化运营，企业能够在同质化竞争中开辟新路径，实现更高层次的产品力、服务力与品牌力。 七、 行业反响与应用展望 其亮相引起了产业链上下游企业的高度关注，特别是在数字经济大潮中寻求转型的传统品牌、积极布局智慧零售的新锐公司以及希望提升话语权的源头制造商。专家指出，这类系统的成功部署需要企业具备相应的数据基础、流程梳理决心和组织协同文化作为保障。预计该平台的推广应用，将为京津冀、长三角、粤港澳大湾区等主要时尚产业集聚区带来智能化升级的新动能，深刻重塑中国时尚产业在全球价值链中的位置与竞争力格局。

  2025-08-12

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